hale prefab hou

ʻO ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hale ke alakaʻi nei i ka mālama kālā ma kahi mua i ke kūkulu ʻana a i ʻole ka hoʻoponopono hou ʻana i kahi home, akā i kēia manawa aia nā kaʻina hana hou e hiki ke kōkua.
Ua hōʻike ʻo CoreLogic's Cordell Building Cost Index i ka piʻi hou ʻana o ka piʻi ʻana o ke kumukūʻai i loko o ʻekolu mahina a ʻOkakopa.
ʻO ke kumukūʻai o ke kūkulu ʻana i kahi hale pōhaku 200-square-mika maʻamau i piʻi i 3.4% ma ka ʻāina āpau i ka hapaha, ke hoʻohālikelike ʻia me ka piʻi ʻana o 2.6% i nā mahina ʻekolu i hala.Ua piʻi ka ulu o ka makahiki i 9.6% mai 7.7% i ka hapaha mua.
ʻO kēia ka hopena o ka hāʻule o ka noi no nā hale hou i kūkulu ʻia, a me ka hāʻule o ka noi no nā mea kālepa no nā papahana hoʻomaikaʻi home.
Heluhelu hou aku: * ʻAʻole he moʻolelo moʻolelo nā hale mauʻu, maikaʻi ia no ka poʻe kūʻai a me ke kaiapuni * Pehea e hoʻolilo ai i nā hale hou i ʻoi aku ka maʻalahi o ke kūkulu ʻana * Pono anei mākou e ʻoki i kā mākou mau puke kūkulu hale?* ʻO nā hale hana mua i ka wā e hiki mai ana?
Akā ʻoi aku ka nui o nā huahana i manaʻo ʻia e hana i nā hana kūkulu i hiki ke komo i ka mākeke.
Hoʻokahi kumu hana mai ka pahu hana hoʻolālā a kūkulu hale.Ua hoʻokuʻu ʻia ka hui ʻo Artis, kahi offshoot e pili ana i nā hale liʻiliʻi a me kahi kaʻina hana hoʻolālā maʻalahi a maʻalahi hoʻi.
Ua ʻōlelo ʻo Laura McLeod, ke poʻo o ka hoʻolālā ʻana ma Artis, ʻo nā pilikia e hiki ai i nā mea kūʻai aku a me ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai kūkulu hale ka mea hoʻoikaika ma hope o ka ʻoihana hou.
Ua makemake ka hui e hāʻawi i ka mākeke hale i kahi koho e hiki ai i ka hoʻolālā nani a me ka wā e nānā pono ana i ka waihona kālā.ʻO ka hoʻohana naʻauao a me ka maikaʻi o nā wahi a me nā mea waiwai kahi ala e hoʻokō ai i kēia, wahi āna.
"Ua lawe mākou i nā haʻawina koʻikoʻi mai ka ʻike Box a hoʻololi iā lākou i mau hale paʻa mai 30 a 130 mau mika square e hiki ke hoʻokipa i nā poʻe hou aku.
"Ke hoʻohana nei ke kaʻina hana maʻalahi i ke ʻano o nā 'poloka' hiki ke hoʻoneʻe ʻia e hana i kahi hoʻolālā papahele, piha me kahi pūʻulu o loko a me waho a me nā mea pono."
Ua ʻōlelo ʻo ia, ʻo nā mea hoʻolālā i hoʻolālā mua ʻia e mālama i ka poʻe i nā hoʻoholo paʻakikī, hoʻokomo iā lākou i nā hoʻoholo hoihoi, a mālama iā lākou i ka manawa a me ke kālā ma ka hoʻolālā a me nā kumukūʻai hui.
Loaʻa nā kumukūʻai home mai $250,000 no kahi studio 45-square-mika a i $600,000 no kahi hale noho ʻekolu lumi lumi moe 110-square-mika.
Loaʻa paha nā kumukūʻai hou no ka hana pūnaewele, a ʻoiai e hoʻokomo ʻia nā palapala ʻae kūkulu hale i loko o ka ʻaelike, ʻoi aku ka nui o nā kumukūʻai no ka hoʻohana ʻana i nā kumuwaiwai no ka mea he kikoʻī lākou i ka pae a koi pinepine i ka manaʻo loea.
Akā ma ke kūkulu ʻana i nā hale liʻiliʻi a me ka hana ʻana me nā ʻāpana maʻamau, hiki ke kūkulu ʻia nā hale Artis 10 a 50 pakeneka ʻoi aku ka wikiwiki ma mua o kahi hale maʻamau i 9 a 12 mau mahina, wahi a McLeod.
"He ikaika ka mākeke no nā hale liʻiliʻi a makemake mākou e hoʻohui i nā hale liʻiliʻi no kā lākou poʻe keiki, mai nā mea kūʻai hale mua a hiki i nā kāne hoʻohaʻahaʻa.
"Ke lilo nei ʻo New Zealand i mea ʻokoʻa a me nā ʻano like ʻole, a me ia e hele mai ai kahi hoʻololi moʻomeheu kūlohelohe kahi e wehe nui ai nā kānaka i nā ʻano o nā ʻano like ʻole a me nā nui."
Wahi a ia, ua kūkulu ʻia ʻelua mau hale Artis a hiki i kēia lā, ʻelua mau hana hoʻomohala kūlanakauhale, a ʻelima mau hale e kūkulu ʻia nei.
ʻO kekahi hopena ʻē aʻe, ʻo ia ka hoʻonui ʻana i ka hoʻohana ʻana i nā ʻenehana hale i hana mua ʻia a me nā huahana, ʻoiai ua hoʻolaha ke aupuni i nā lula hou i Iune e kākoʻo i kāna papahana hale hana mua.Manaʻo ʻia e kōkua kēia i ka wikiwiki a hoʻemi i ke kumukūʻai o ke kūkulu ʻana.
Ua ʻōlelo ʻo Baden Rawl, ka mea kālepa ʻo Napier i ʻelima mau makahiki i hala aku nei, ʻo kona huhū me ke kumu kūʻai "nui" o ke kūkulu ʻana i hale i hoʻoikaika iā ia e noʻonoʻo i ka lawe ʻana mai i nā hale hana mua a me nā lako mai Kina.
Ua ʻae ʻia ʻo ia i kēia manawa e kūkulu i hale kiʻi kila i hana mua ʻia e kū ana i nā code kūkulu hale o Aotearoa akā lawe ʻia mai Kina.Wahi a ia, ma kahi o 96 pakeneka o nā mea pono e hiki ke lawe ʻia mai.
“ʻO ke kumu kūʻai ma kahi o $850 no ka mika square me ka VAT i hoʻohālikelike ʻia ma kahi o $3,000 a me GST no ka hana maʻamau.
"Ma waho aʻe o nā mea hana, mālama ke ʻano hana i nā kumukūʻai, e hōʻemi ana i ka manawa hana.ʻEiwa a i ʻole 10 mau pule ma mua o 16 mau pule.
“ʻO nā kumukūʻai lapuwale e pili ana i ka hale kuʻuna e ʻimi ai nā kānaka i nā mea ʻē aʻe no ka mea ʻaʻole hiki iā lākou ke kūʻai.ʻO ka hoʻohana ʻana i nā ʻāpana kiʻekiʻe o waho o ka papa e ʻoi aku ka liʻiliʻi o ke kaʻina hana a me ka wikiwiki i ka wā pilikia ʻole o ka hoʻokele waiwai.
Ua kūkulu ʻia kekahi hale me ka hoʻohana ʻana i nā mea i lawe ʻia mai e Rawl a ke kūkulu ʻia nei kekahi, akā ke noʻonoʻo nei ʻo ia i ka maikaʻi e hoʻomau i ka hoʻolālā.
ʻO ka noʻonoʻo ʻana i ke kumukūʻai i ka wā e pili ana i nā ʻenehana hoʻomaikaʻi home ke alakaʻi nei i nā pono o nā mea hana hou a me nā mea kūkulu hale hou, e like me kahi noiʻi hou.
Ma kahi noiʻi o 153 poʻe e hoʻoponopono hou a kūkulu paha i nā hale hou e ka hui noiʻi ʻo Perceptive for PDL na Schneider Electric i ʻike ʻia he 92% o nā mea pane e makemake e hoʻolilo hou aku i ka ʻenehana no ka hoʻomaʻamaʻa ʻana i ko lākou mau home inā paʻa lākou i ka wā lōʻihi.kālā.
ʻEkolu o ka ʻumi mau mea pane i ʻōlelo ʻo ka hoʻomau ʻana kekahi o kā lākou mea nui ma muli o ko lākou makemake e hōʻemi i nā kumukūʻai no ka wā lōʻihi a me ko lākou hopena kaiapuni.
ʻO nā ʻenehana o ka lā a me ka home akamai, ʻo ia hoʻi nā manawa uila, nā plugs akamai, a me nā ʻenekini e hoʻomalu a nānā i nā kukui, ka hoʻohana ʻana i ka mana, nā hiʻohiʻona kaulana loa e "noʻonoʻo e hoʻokomo."
Ua ʻōlelo ʻo Rob Knight, Residential Electrical Design Consultant ma PDL, ʻo ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka ikehu ke kumu nui o ka hoʻokomo ʻana i ka ʻenehana home akamai, i koho ʻia e 21 pakeneka o nā mea hoʻoponopono hou.