Ma mua o koʻu heluhelu ʻana i ka nūhou mālie akā hoʻoikaika mai Olympia i ka pule i hala - Ua hoʻokuʻu ʻo House Democrats iā Rep. Jerry Pollet (D-46, ʻākau o Seattle), he mea kākoʻo zoning ʻohana hoʻokahi, mai kāna kūlana mālama i nā kulekele hale - manaʻo wau he loiloi o kekahi. ʻO nā ʻatikala hou aʻe i ʻike liʻiliʻi ʻia e hāʻawi i ka pōʻaiapili no ke kumu i pili ai kēia hana pāremata liʻiliʻi i ka ʻahaʻōlelo mokuʻāina no Seattle.
ʻO ka mea mua, ma ʻOkakopa, ua hoʻoholo ke Kōmike Kūkākūkā o ka Mokuʻāina ʻo Wakinekona no Historic Preservation e hāʻawi i kahi noi a nā mea hale o Wallingford e papa inoa i nā haneli o nā hale Wallingford ma ka National Register of Historic Places;Ua hoʻokō ka National Park Service i kēia pule.
Manaʻo "ma kēia hale" nā kamaʻāina o Seattle e hoʻāʻo e hoʻohana i nā mea kaua "kahiko" ma ke ʻano he mea hana e pale aku ai i nā loli i nā kulekele hoʻohana ʻāina kūloko e hiki ai ke hoʻonui i nā hale kūpono a me ka nui o ka lehulehu ma Seattle.
I kēia manawa, ua hoʻoholo ʻē aʻe kahi hoʻoholo zoning mālie: I ka mahina i hala aku nei, ua koho ka Seattle Landmarks Preservation Commission e kūʻē i kahi "nondescript" (e like me Erica hilariously ʻōlelo) hale lāʻau ʻelua ma Capitol Hill.Hoʻoholo kēia hoʻoholo i ke ala no ke kūkulu ʻana i hale kūʻai kūʻai hou ʻehiku-papa.
Hiki iā ʻoe ke hoʻokaʻawale i ka politika a NIMBY Pollet ma ke ʻano he ʻano kahiko o ka populism ʻēheu hema e hoʻokiʻekiʻe ana i ka localism (reflex developmental skepticism i hui pū ʻia me nā noi luhi i ka "ʻano" kaiāulu) i ka mālama home hoʻokahi.ʻO ka hakakā no ka māhele.
ʻO ka mea pōʻino, ua hoʻopau kēia mau hoʻoholo ʻelua i ka hōʻoia hou ʻana i ka nui o ka manaʻo hoʻolālā kūlanakauhale kūpono ʻole o Seattle: i ka manawa a me ka manawa hou, ua kaupalena ʻo Seattle i ka nui o nā hale kiʻekiʻe i ka wahi like, e hoʻohuli ana i nā manawa hale hou i ka hapa nui o nā kūlanakauhale - 75% - i kēia manawa i hoʻolālā ʻia no nā hale kaʻawale ʻohana hoʻokahi.ʻO ka mea pōʻino, ʻo ka nui o ka heluna kanaka ma Capitol Hill ka Catch-22 o ke kūlanakauhale: Ma ka hoʻohui ʻana i nā keʻena hou i kekahi o nā wahi paʻa loa o Seattle, ke hāʻawi nei ʻoe i ka meaʻai ʻoi aku ka nui o nā poloka kūlanakauhale ʻohana hoʻokahi e pale ai i ka hana ʻana o ka hoʻoponopono hale hou.Mālama kēia i ke kūlana quo: ke piʻi nei nā kumukūʻai hale.ʻO ka ʻāina ʻo Seattle nā kumukūʻai home pipiʻi loa ma ka ʻāina, me ka awelika hoʻolimalima ma luna o $1,700 (ʻoi aku ma mua o $2,200 ma Seattle) a me ke kumu kūʻai kūʻai maʻamau o $810,000.
ʻAʻohe mea kupanaha, ʻōlelo ʻo King County he pono mākou e kūkulu ma kahi o 240,000 mau hale kūʻai kūʻai hou i nā makahiki he 20 e hiki mai ana, a i ʻole 12,000 mau hale hou i kēlā me kēia makahiki.I kēia manawa, mamao mākou mai kēia wikiwiki.Wahi a ka Seattle Housing Authority, i nā makahiki ʻelua i hala iho nei, ua awelika ke kūlanakauhale ma kahi o 1,300 mau hale kūpono i kūkulu ʻia i kēlā me kēia makahiki.
Makemake ʻoe i kēia ʻatikala?Kākoʻo piha ʻia ʻo PubliCola e ka poʻe heluhelu e like me ʻoe.Kaomi ma aneʻi e lilo i lālā hoʻokahi manawa a i ʻole mahina a kōkua i ke kākoʻo ʻana i ka hoʻomau o PubliCola.
ʻO ka mea pōmaikaʻi, ke hana nei nā mea kākoʻo hale e hoʻohuli i kēia ʻano.E ʻike i kahi haunaele holomua ma Olympia.Ma lalo o ke alakaʻi ʻana o kahi alakaʻi ʻōpio hou, ua hoʻopau hope nā Democrats i ka Hale o nā Lunamaka'āinana o ka mokuʻāina iā Rep. Jerry Pollet (D-46, ʻākau o Seattle) ma ke ʻano he pelekikena o ke komite nui o ka Hale no ke aupuni kūloko ma mua o kēia mahina.E like me kā mākou i hōʻike ai no nā makahiki, ua hoʻohana pinepine ʻo Rep. Paulette i kona kūlana e kāpae i nā bila hale.(He mea kupanaha, ua hoʻopiʻi ʻo The Urbanist iā Pollet no ka hoʻohaʻahaʻa ʻana i nā kānāwai hale.) Hiki ke helu ʻia nā kulekele NIMBY o Pollet ma ke ʻano he ʻano kahiko o ka populism ʻēheu hema i hāpai i ka localism (reflex development skepticism a me nā ʻōlelo aʻo luhi o nā kamaʻāina)."ʻano")) i ka hakakā ʻana e mālama i ka zoning o nā hale pākahi.
I ka hoʻomaka ʻana i ka huhū no ka hoʻohaʻahaʻa ʻana o Pollet i ke kākoʻo no ke kānāwai hale, ua koho ka House Democratic Caucus i ka hopena o Nowemapa e hōʻemi i ke ʻano o ke kōmike o Pollet, e waiho ana i nā mea hale āpau ma lalo o ka mana o ke Kōmike Housing, i alakaʻi ʻia e Rep. Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) Kākoʻo i nā kānāwai hoʻolālā kūlanakauhale.I ka makahiki i hala aku nei, no ka laʻana, ua kākoʻo pū ʻo Peterson iā Rep. Jessica Bateman's Bill HB 1782 (D-22, Olympia), i ʻae i ke kūkulu ʻana i nā duplexes, triplexes, kino a me nā ATV.ʻO ia kekahi o nā bila kikoʻī a Pollet i kōkua ai e pepehi i ka makahiki i hala.
ʻO ka neʻe ʻana e wehe i ke kulekele hale mai ke kōmike Pollet i alakaʻi ʻia e kahi hanauna hou o Democrats i makemake e hoʻouna i ka hōʻailona e lilo nā hale kūpono (pili ʻia i ka nui o ka lehulehu) i mea nui ma 2023.
ʻElua pule ma hope mai—a ʻaʻole paha i pau kā lākou ʻōlelo—ua koho ka ʻaha kūkā e hoʻopau loa iā Pollet ma ke ʻano he luna o ke komite aupuni kūloko, a hāʻawi ʻia ka mana iā Rep. Devine Dürr (D-1, Bothell), kekahi o ka poʻe i eo. hope loa.makahiki.
No ka mea ʻoi aku ka maikaʻi o kā lākou mau bila i ke komite ʻo Peterson ma mua o ka parochialism a Pollet, hiki i nā poʻe loio hale hale ke hāʻawi i ka alakaʻi aupuni i makemake nui ʻia i ka politika kūloko o Seattle.
Ua hoʻopuka ka papa hoʻoponopono o The Seattle Times i nā manaʻo palekana o Pollet, i ka hoʻopuka ʻana i kahi hoʻoponopono i ka pule i hala e kanikau ana i ka loli nui o ke alakaʻi, e hoʻohālike ana i ka ʻōlelo a Pollet o "ka hoʻomalu kūloko" ma ka hoʻopaʻapaʻa ʻana e pāpā ka bila hale i nā aupuni kūloko mai ka ʻae ʻana i nā hale kūpono..ʻAʻole ʻoiaʻiʻo.ʻO ka bila, i kākoʻo ʻia e ka poʻe urbanists e like me Rep. Bateman, hāʻawi wale i nā mana kūloko i ka hiki ke ʻae i ka hoʻomohala ʻana o nā hale multifamily ma nā wahi hale ʻohana hoʻokahi, e waiho ana i ka pono no nā hale kūʻai aku a hiki i nā mana kūloko.
"Inā mālama nui mākou i nā hale kūpono," i ʻōlelo aku ai ʻo Rep. Bateman iā PubliCola, "e hoʻomaka kākou ma ka ʻike ʻana i kekahi mau ʻoiaʻiʻo maoli: ʻo ka zoning ʻohana hoʻokahi he 100 pakeneka ka lehulehu a alakaʻi i ka gentrification."
ʻO kēia kūlana quo - ʻaʻole ka genie o ka hoʻomohala ʻana i ka wā e hiki mai ana - ke kau nei i kahi hoʻoweliweli i kēia manawa i ka hiki ʻana o ka hale.ʻO nā kulekele e kū nei, no ka laʻana, ʻaʻole kaohi wale i ka lako ma ka pāpā ʻana i ka hapa nui o ka ʻāina i loaʻa i Seattle no ka hoʻomohala ʻana i nā ʻohana lehulehu, akā paipai pū kekahi i ka hoʻohiolo ʻana a me ke kūkulu ʻana i nā hale.ʻO kahi noi 2023 ʻoi aku ka manaʻo nui, i kēia manawa e noʻonoʻo ʻia e Rep. Bateman, e hoʻohālikelike i ke kūlana quo ma ka ʻae ʻana i nā quads - ma nā wahi āpau e ʻae ʻia ai nā hale ʻohana hoʻokahi - ma nā wahi o ke kaona o nā kūlanakauhale a puni ka mokuʻāina.
Hōʻike ka ʻikepili a hiki i ka hoʻonui iki ʻana i kēia density e hoʻomaikaʻi i ka hiki.ʻElua makahiki i hala aku nei, ua ʻae ʻo Portland i nā hale ʻehā papa ma ke kūlanakauhale, a ʻo nā helu mua e hōʻike ana he ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻolimalima a kūʻai paha ma mua o nā hale ʻelua, ʻekolu, a hoʻokahi ʻohana.Eia kekahi, ua ʻōlelo ʻo Bateman e hana ana kāna kānāwai i nā mea hoʻoikaika kūpono ma o ka "bonus density" inā hoʻonui ʻia nā hale hale ʻelua ma waena o 30% a me 80% o ka loaʻa kālā ma waena o ka wahi a hiki ke kūpono, ʻae ʻia ka hoʻonui ʻana i ʻeono mau ʻāpana.
Ma ka ʻaoʻao Senate Mokuʻāina, ke hana nei ʻo Senatoa Marco Lias (D-21, Everett) i ke kānāwai e pili ana i ka uka (ka uka nui loa) kokoke i nā hub transit.
Eia naʻe, no nā nūhou hou aʻe e hiki ke loaʻa i ka hopena nui i ka makahiki e hiki mai ana, e makaʻala i nā Bila ʻAhaʻōlelo Mokuʻāina a e makaʻala i nā kānāwai hale hou.No ka mea ʻoi aku ka maikaʻi o kā lākou mau bila i ke komite ʻo Peterson ma mua o ka parochialism a Pollet, hiki i nā poʻe loio hale hale ke hāʻawi i ka alakaʻi aupuni i makemake nui ʻia i ka politika kūloko o Seattle.
Ma kahi o 15 mau makahiki i hala aku nei ma South Pierce County, ua hoʻopili ʻia au e ʻelua mau keʻena lawelawe kaiāulu a noi mai iaʻu e kau inoa i kahi hoʻolimalima no kahi manawa lōʻihi (he hale ʻino ma ke kumu kūʻai ma Parkland) i hiki ai iā lākou ke hoʻoneʻe i ka poʻe home ʻole mai ke gula. Kalana, hoʻoneʻe ʻia i ka hema.Ua kamaʻilio au iā lāua ʻelua ma kahi o hoʻokahi hola, me ka wehewehe ʻana iā lāua he pilikia hale ponoʻī ko Pierce County a ʻo ka hoʻoneʻe ʻana i ka poʻe ʻilihune i King County ʻaʻole i hoʻoholo i kekahi mea.ʻAʻohe o ka poʻe hana kaiaulu i "hoʻomaopopo maoli".I ko lākou manaʻo, kōkua lākou i nā poʻe ʻē aʻe.I ka honua maoli, he ʻāpana lākou o ka "homeless industrial complex".He pūʻulu liʻiliʻi kēia o nā hui waiwai ʻole e "hāʻawi i nā lawelawe" i ka poʻe home ʻole… nā kīhini sopa, nā hale noho, nā ʻano kōkua kālā āpau… akā mālama lākou i nā hale liʻiliʻi loa.80 mea like me keia?Loaʻa i nā hui waiwai ʻole nā miliona mai New York e hakakā i ka home ʻole ... akā ke ulu nei ka pilikia.No kēlā me kēia hana hana ʻole me ka poʻe home ʻole ma Seattle, aia ma kahi o 12 mau palapala hoʻolimalima hale i ka makahiki.He mea maʻalahi… liʻiliʻi nā limahana hana, ʻoi aku ka nui o nā hale.
ʻO ka pilikia maoli, ʻo ka pilikia o ka hale e hiki ke hoʻoponopono ʻia i ka "cheaply" politika.ʻAʻole hiki iā lākou.Ke manaʻoʻiʻo maoli nei ʻo Mr. Faith ʻilihune e hoʻololi ka ʻahaʻōlelo mokuʻāina i nā hale ma Seattle.ʻaʻole.ʻO ka mākeke ka mākeke.
ʻO ka hopena maoli, ʻo ia ka neʻe ʻana i nā poʻe mai nā mākeke pipiʻi a hiki i nā mea liʻiliʻi, a ʻae, hiki i ke aupuni federal ke kōkua i kēlā.Hiki i ka FBI (me ke kōkua aupuni) ke kūkulu i 10 mau hale hale haʻahaʻa no kēlā me kēia hale ma Seattle, North Dakota…
Hāʻawi manawaleʻa wau no kekahi mau hui waiwai ʻole no ka poʻe ʻole, no laila hiki iaʻu ke ʻōlelo me ka hilinaʻi ma ka laulā he hewa loa ʻoe.Hoʻopili ka nonprofit i ka poʻe home ʻole me nā lawelawe i loaʻa a loaʻa pinepine nā hale hoʻomaha ma kāna mau keʻena.
ʻO ka mea hoʻohenehene, ʻo ka nui o nā hui hale waiwai ʻole e like me UGM, SA, a me SHARE/WHEEL he ʻāpana o kahi ʻōnaehana āu e kūʻē ai.ʻO lākou nā mea hoʻoikaika kālā e hoʻonele i ka home home ʻole.ʻO ka hapa nui o nā mea waiwai ʻole i loaʻa ka waiwai mai ka hale, loaʻa nā ʻōlelo mikiona maʻamau e komo pinepine ana i ka POC a me LGBTQIA+ hana.Inā ʻaʻohe poʻe home ʻole i waiho ʻia ma Seattle, he nui nā wahi e huli ai a hoʻoikaika mau.
ʻO ka hoʻoneʻe ʻia ʻana o ka poʻe home ʻole i ʻAmelika Hui Pū ʻIa, ʻaʻole ia e haʻi i ke kānāwai.No ke aha ʻoe e hoʻolaha nei i kēia?
Hiki iā ʻoe ke kūʻai i hale kaʻaahi ma North Dakota no ka liʻiliʻi ma mua o nā uku a me nā ʻae e kūkulu hale ma Seattle.Ma ka hoʻolālā ʻana, ʻo New York wale nō no ka poʻe me ka loaʻa kālā kiʻekiʻe.Inā ʻaʻole ʻoe i hoʻopaʻa ʻia i loko o kekahi ʻano hale hoʻolimalima i hoʻoponopono ʻia, hiki i ka mea me ka loaʻa kālā paʻa ke pilikia e lilo i home ʻole ma Northwest Territories.ʻOiai he ʻelemakule ʻoe a he hale manuahi a maʻemaʻe hoʻi ʻoe, ʻo nā ʻauhau wale nō e hele ma kāu helu SS.He kumuhana manaʻo ka hale, a ua wahaheʻe kēlā me kēia kālai'āina ma Seattle i kēlā me kēia manawa.ʻAʻole hoʻoponopono ʻo Seattle i ka pilikia o ka home ʻole.ʻAʻohe mau tausani o ka poʻe e noho ana ma waho o Seattle.Kūkākūkā a kamaʻilio ka poʻe kālai'āina, kamaʻilio a kamaʻilio nā loio… Akā ʻo 8 a 10 mau makahiki a ʻike paha ke Akua i ka lōʻihi o ka kali ʻana no ka hale haʻahaʻa he hana ʻino.ʻAʻole loaʻa iā Harrell ka wiwo ʻole e haʻi i ka ʻoiaʻiʻo.Pēlā ʻo Josh Feith.ʻAʻohe koho o ka poʻe haʻahaʻa ma ka ʻāina ʻo Greater Seattle.Noho i loko o ka hale lole a i ʻole e ʻohi a neʻe i kahi ʻē aʻe.
ʻO ka mea pōʻino loa e hiki mai ana, ʻo ia ka hāʻawi ʻana o ka hoʻokele Biden iā Seattle miliona miliona e kūkulu i nā hale kūʻai aku.He mea makehewa ke kālā no ka mea pono ʻo Seattle i nā piliona, ʻaʻole miliona, e kūʻai i hale kūʻai.Hiki nō hoʻi iā Biden ke hoʻolilo i nā miliona i nā hale hānai haʻahaʻa haʻahaʻa ma ke kuaʻāina ʻo ʻAmelika, hiki ke hōʻemi maoli i ka home ʻole.20 ʻāpana ma Mississippi a i ʻole 1 ʻāpana ma Kapalakiko?Kokoke loa ka pono.
“ʻAʻole hoʻoponopono ʻo Seattle i ka pilikia o ka home ʻole.ʻAʻohe mau tausani o ka poʻe e noho ana ma waho o Seattle.
He maʻalahi ka hoʻoponopono ʻana i ka home ʻole ma Seattle.ʻO ka ʻauhau ʻana i kahi ʻoihana nui e like me Amazon hiki ke hiki a maʻalahi ke kūʻai aku.ʻO ka pilikia ka nele i ka manaʻo politika no kēia.ʻO Harrell kahi ʻāpana o ka pilikia, ʻaʻole ʻāpana o ka hoʻonā.Ma kēia a me nā ʻano ʻē aʻe he nui, ʻaʻole ʻike ʻia ʻo ia mai kona mua, ʻo Jenny Durkan.Hoʻoikaika nā mea ʻelua e kūʻē i ka poʻe home ʻole, i ke kākoʻo ʻana i nā ʻoihana, a me nā hoʻolālā i hōʻoia ʻia e pono ai nā kūlanakauhale a me nā ʻāina e hoʻoponopono i ka pilikia home ʻole.
Aia ka pane.Ma ke ʻano he poʻe koho pāloka, ʻo kā mākou mea e hana ai, ʻo ke koi ʻana i kā lākou hoʻohana a koho wale i ka poʻe hoihoi e hoʻohana iā lākou.
E kāpae i ka wahaheʻe e pili ana i ka pākēneka o ka ʻāina i hoʻolaʻa ʻia no hoʻokahi ʻohana.ʻO Seattle i kēia manawa ma kahi o 30%.ʻAʻole hiki iā ʻoe ke hoʻokomo i nā paka a me nā ala ākea ākea a i ʻole nā loko i loko o kou lumi.Pono ka poʻe nūpepa e hōʻike i nā ʻoiaʻiʻo, ʻaʻole hoʻopunipuni.
ʻO kahi laʻana maikaʻi kahi hoʻopiʻi hou i waiho ʻia e kekahi limahana aupuni kūloko e kūʻē i ke kūlanakauhale ʻo Seattle e pili ana i ka hopena i ke kumukūʻai o kahi "kuʻikahi nui" no ke kūkulu ʻana i kāna waiwai e kū nei, a me ka ʻike o ke kūlanakauhale i ka hopena i ka haʻahaʻa- a me nā wahi noho waena..He aha ke ʻano o ke ola maoli, he aha ka pō e hana nei ma ʻaneʻi i ka hakakā ʻana o kā mākou mau komite i ka hana ʻana i nā kānāwai weliweli e pili ana i ke ola o kēlā me kēia lā a lākou e manaʻo ʻole nei: https://seattlepapertrail.com/new – iā mha no nā pilikia pili kānāwai/
ʻO ka mea mua, ʻo ka nele o ka hale waena ʻaʻole ia ka hopena i kā mākou pilikia.ʻAʻole lawa nā ʻāpana, ʻaʻole hoʻi i ka hoʻoponopono ADU/DADU ʻaʻole i hoʻopuka i nā ʻāpana i manaʻo ʻia.Pono mākou i nā piʻi kiʻekiʻe a ʻoi aku ka maikaʻi o kēia MMH e hāʻawi iā mākou i 5+ pahu o 1 pahu goo a me ka pala o ka papahele.
ʻO ka lua, e nānā i ka 30-80% AMI.Ma Seattle wale nō, pono mākou ma luna o 20,000 mau ʻāpana o AMI 0-30% e hoʻokō i nā koi o kēia lā, a ke piʻi nei kēlā helu i kēlā me kēia lā.He aha ka mea maikaʻi a mākou e hana ai iā mākou iho me ka mālama ʻole ʻana i ka pono nui a ulu?
Hoʻopilikia kēia ʻatikala i ka poʻe heluhelu (me nā mea hāʻawi kālā) i ka wā e nalowale ai lākou i nā hoʻopiʻi hou a me nā hōʻike e pili ana i ka hana cartel hoʻolimalima Seattle i hōʻike ʻia e ProPublica a me The Seattle Times i nā manawa he nui i kēia makahiki.ʻAʻole hoʻokomo kēia mau pahu a me nā uhi i nā hui hoʻokele kākoʻo āpau, e like me ka mea a koʻu konohiki e hoʻohana nei, e hoʻohana ana i ka polokalamu like.Haʻaheo ʻo ia i "nā mea kūʻai aku" ma ka pūnaewele o ka waiwai nui e kūʻai aku ana i kāna ʻaoʻao ʻaoʻao i nā mea hale.Aia wau i loko o kahi hale moʻolelo 13 moʻolelo 3 ma ke kaona o Fremont me nā mea pono.OK.700ft 2 moena me ka hoʻokiʻekiʻe ʻole, ʻaʻohe keʻena a i ʻole ka lawe paʻa ʻana a me nā mea ʻē aʻe ma kahi o $2600 ma 2015 no kahi hale kahiko ʻaʻole i hoʻonui ʻia i ka seismic i ka wā i hoʻihoʻi ʻia i 2014. Aia nā pilikia uila pinepine, a me nā pilikia palekana a me nā pilikia hacking.
ʻAʻole e hele mamao loa ʻo Zoning iā mākou inā e noho mālie ʻo ProPublica e pili ana i ka ʻaoʻao ʻeleʻele maoli o ka ʻoihana hoʻolimalima.ʻO ke kumu o ka pilikia ʻo ia ka waiho ʻana o nā ʻoihana haumia i nā wahi hoʻolimalima me ka ʻole o ka hoʻolimalima ʻana ma nā kumukūʻai mākeke.Ua hopena kēia hoʻolālā i nā hoʻolimalima e lele ana ma luna o nā kumukūʻai mākeke, akā e loaʻa mau ana ka loaʻa kālā.
E kala mai, pono mākou iā PubliCola no ka uhi kūloko - ʻoiaʻiʻo, ke pili pono ke kumuhana i ka hiki ke kūʻai ʻia o ka mākeke hale a me nā kumu - he aha nā paʻi aupuni e like me ProPublica i uhi mua ʻia, hopu wale lākou i ka hapa nui a ʻike ʻia o ke kumukūʻai kūloko. palaho.Ma kaʻu hale 13-unite, ke kōkua nei au i nā hale hoʻolimalima lōʻihi 1-lumi moe "frog jump" i nā hale noho 2-lumi moe ma ka mākeke i ka wā covid ma ke kaʻana ʻana i nā hemahema o nā hale me ka poʻe e noi ana a noi i kahi "hoʻololi kumukūʻai" .I Nowemapa, ua loaʻa i nā mea hoʻolimalima a pau ka leka hoʻonui hoʻolimalima ʻeono mahina.ʻAʻole hāʻawi ʻia ka uku no ka piʻi ʻana o ka uku.Mālama ʻia kā mākou mahele e Crosby & Co a ʻo kā lākou mahele huna ʻo Seattle Management Services.ʻOiai he hui paʻa ia, hoʻohana ka ʻelele o ka mea nona ka leka uila ʻaʻole kālepa.Ua waiho mākou i kahi noi hoʻolaha lehulehu me SDCI e noi ana i nā ʻelele konohiki e waiho i kahi hoʻopiʻi kānāwai hoʻolimalima a hōʻano hou i ka hoʻopaʻa inoa hale o ka mea hope loa nāna i kūʻai aku i ka hale iā lākou ma hope koke o ka hoʻololi ʻana i nā lima i kekahi mau makahiki i hala.
Ua haʻi mai ka Seattle Planning and Community Development Authority iaʻu ua hōʻike ʻia kahi hōʻike manawa zoning i kēia manawa ua lawa ʻo Seattle i ka zoning kūpono e komo i nā ulu āpau i koi ʻia ma ka hoʻolālā 20-makahiki.Josh, hiki iā ʻoe ke noʻonoʻo i kahi moʻolelo e pili ana i kēia?
Ua noho au ma ke kūkulu hale noho no 20 mau makahiki.Ua ʻae mākou a pau e pono mākou i nā hale hou, ma ka liʻiliʻi he 250,000 no nā ʻohana haʻahaʻa haʻahaʻa a puni ka mokuʻāina.ʻAʻole e like me ka poʻe kūʻai kūlanakauhale ma ka mākeke, ʻo ke kūkulu wale ʻana i nā hale kūʻai ʻoi aku ka maikaʻi e hoʻokipa ai i nā limahana akamai i ka loaʻa kālā nui, akā ʻaʻole ia e hoʻēmi i ka hemahema o ka hale no nā ʻohana e loaʻa ana ma lalo o 60% o ka loaʻa kālā waena, ma kahi o $34 i kēlā me kēia kanaka..He 40 mau makahiki no ka lilo ʻana o ka hale seepage i mea hiki ke kūʻai aku.Pono mākou i kēia manawa.
ʻAʻole i loaʻa i ka bila "hale awelika nalo" nā mea e hiki ai ke komo a i ʻole nā hana kūʻē i ka neʻe ʻana.ʻO kaʻoiaʻiʻo, ua ʻike au i ka nui o nā ʻōlelo kūʻē i ka hoʻoneʻe ʻana, akā ʻaʻohe manaʻo e kōkua i nā ʻohana maoli i koi ʻia e hoʻoneʻe e kūkulu hou i ko lākou mau home i ko lākou mau kaiāulu (nā mea paʻa ʻohana, nā hale pule, nā lāʻau lapaʻau kula, ʻo ia hoʻi nā ʻōnaehana kākoʻo).
ʻO ka mea e ʻoi aku ka maikaʻi, ua loaʻa i ka bila MMH ke kākoʻo mai ka poʻe kaiapuni, ka mea e hoʻopaʻapaʻa ana ʻo ka piʻi ʻana o ka density wale nō e pale i nā palena o ka ulu ʻana o ke kūlanakauhale a hoʻemi i ka huakaʻi kaʻa.ʻO ka hoʻonui ʻia ʻana o nā hale hale (duplexes, a hiki i 6 mau ʻāpana) me ka ʻole o ka noʻonoʻo ʻana i nā kaʻa i loaʻa pinepine (15 mau minuke) e koi aku i nā ʻohana haʻahaʻa e loaʻa i kā lākou mau kaʻa ponoʻī.ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻo nā haʻawina haʻahaʻa haʻahaʻa o nā hale he nui ka neʻe pinepine ʻana ma ke ʻano he kumu no ke koho ʻana i kahi kahua.
Pono nā hale me nā loaʻa ma lalo o 80% AMI ma kahi o 80% o ka hemahema o ka hale hoʻolimalima.ʻAʻole ka nīnau inā makemake mākou i nā hale haʻahaʻa haʻahaʻa, akā ma hea a me ke ʻano o ka hale e pono ai mākou.
Eia kekahi, ʻo ka bila mua e hoʻopau i nā uku hopena i ʻae ʻia e ka Growth Management Act e uku no nā koina hana.ʻAʻohe mea kupanaha ʻaʻole hauʻoli nā kūlanakauhale.ʻOi aku ke kānāwai ma mua o ka zoning kūloko.ʻAʻole loa e ʻae nā kūlanakauhale i nā hana koʻikoʻi.He hakaka keia iwaena o na Demokarata, a ua kue ia e na Repubalika.
I ke kau i hala, ʻaʻole hiki i nā mea kākoʻo ke hana wikiwiki me nā mea kuleana ma mua o ke kānāwai no ka pale ʻana i nā kahakai, nā pali pali a me nā ʻāina wai.ʻO kēia ka lālā kūloko.Ua kākoʻo ʻia ka bila e nā mea hoʻomohala, ʻaʻole nā hui hale.Ua hana pū ʻo Jerry Pollet me nā mea kuleana e loaʻa iā ia ma o kāna komite a hāʻawi.Ua make ʻo ia i nā lula no ka lawa ʻole o nā balota Demokarata.E kāpae i ka hoʻopiʻi ʻana iā Pollet a hoʻoponopono i ka pilikia ma ka lawe ʻana i ke kūlanakauhale mai ka mana zoning.Hiki ke hoʻoholo ʻia kahi bila e ʻae ana i nā duplexes, triplexes a me nā ADU ma nā hale paʻakikī ʻohana hoʻokahi.
ʻAe, ke hoʻolei nei ʻo Biden i ke aupuni federal i kahi pilikia hale, no laila e kōkua paha ia?ʻAʻohe ala, ʻaʻohe ala e kūkulu ai i nā hale haʻahaʻa haʻahaʻa ma Seattle e hoʻokō i ka hapalua o ka koi o kēia manawa.Hiki i ke aupuni pekelala ke hoʻoholo e hoʻolilo i ke kālā me ka naʻauao a kūkulu i nā hale haʻahaʻa ma nā wahi kaumaha o ʻAmelika… e like me nā hoʻopaʻa ʻana o India, nā kūlanakauhale liʻiliʻi ma Midwest a me Far South, nā kūlanakauhale ʻino i ka Rust Belt… ʻelemakule a me ke kino kīnā ma kekahi mau wahi i hiki iā lākou ke loaʻa.ʻAʻole ʻo Seattle.ʻO 250,000 mau hale noho haʻahaʻa ma Wakinekona State?aole loa e hiki mai.
Makemake nā Liberals i kā lākou kālā.Ma hope o nā kamaʻilio a me nā memo, ʻaʻole lawa ka uku o Seattle no nā hale haʻahaʻa.ʻAʻole kēia i hana i ka wā ma mua a ʻaʻole e hiki mai i ka wā e hiki mai ana.Inā loaʻa kāu kālā paʻa ma Seattle a ʻaʻohe home, pono ʻoe e neʻe no ka mea ʻaʻohe o lākou wahi no ʻoe.
E nele ana paha au i kekahi mea maanei.Mai ka manawa hea i lilo ai ka hale paʻa i ke kumukūʻai?ʻAʻole i Seattle.ʻO ka wāwahi ʻia ʻana o nā hale ʻino ma ka pā R1 a me ke kūkulu ʻia ʻana o kahi hale kiʻekiʻe he 4 hale kiʻekiʻe, ʻo ia ka mea i loaʻa i 4 mau ʻohana waiwai mai Kaleponi i kahi kūpono e noho ai ma ke kūlanakauhale ʻo Emerald.ʻAʻohe Jack maikaʻi no kēlā poʻe ʻilihune i hana i ka pizza.E pili ana i ka lako a me ka koi… ʻo ka lako o ka poʻe waiwai a me ka poʻe noʻonoʻo e makemake ana e noho ma Seattle e ʻoi aku ma mua o ka lako o nā hale… a aneane hiki ʻole i ka poʻe hana ke ola ma PNW i kēia manawa... (E nānā iā Kapalakiko a i ʻole New York no nā kikoʻī.)
ʻO ka hopena no ka ʻae ʻana o ka poʻe ʻaʻole hiki iā lākou ke kūʻai aku iā Seattle a haʻalele.Ua ʻike au i nā poʻe he nui i ko lākou mau makahiki he 30 a me ke 40 e noho ana ma ka ʻāina ʻo Greater Seattle, ʻaʻohe o lākou home, a ʻaʻohe ʻike maopopo i ke ʻano o ko lākou ola hoʻomaha.ʻAʻohe hopena politika i kēia mau mea a pau…Hoʻopau pinepine ka pilina maikaʻi ʻole.E ʻae wale ʻoe ʻaʻole ʻoe iho a hoʻopaʻa i kāu ʻeke.Aia ke ola ma waho o Seattle… no laila e neʻe.Hiki iā ʻoe ke mahalo mai iaʻu ma hope.
ʻO Tacomi, ʻo ka hapa nui o nā hale AMI 0 a 30% aʻu i ʻike ai ma Seattle he mau hale kiaʻi.ʻOi aku ka liʻiliʻi o 5 a 1 ma mua o ka nele o ka pūpū waena.No laila, ua like nā hale paʻa i nā hale kūʻai.
Ua pololei ʻoe ʻo ka hapa nui o nā hale haʻahaʻa haʻahaʻa o Seattle aia ma waena o nā hale kiʻekiʻe.No ka hoʻolako ʻana i nā lawelawe hale kākoʻo mau me kahi limahana kūpono, pono ʻoe ma kahi o 50 mau hale hale.ʻO ke kūkulu wale ʻana i nā hale liʻiliʻi ma nā wahi ʻoi aku ka maikaʻi ʻaʻole ia e hāʻawi i ka uku a i ʻole ka hoʻolimalima.ʻO ka ʻae ʻana i nā mea kūkulu hale e kūʻai aku i ʻekolu mau keʻena ma ka ʻāpana like me nā condominiums e lanakila ai ke kumu o nā lula ADU.
Ka manawa hoʻouna: Dec-26-2022